הצטרפו להצלחה עם משרד ברמת גן

בקרב אנשי מקצוע המתמחים בתחום הנדל"ן ישנה סברה על פיה המספר הגדול של משרדים להשכרה ברמת גן ותנופת הבנייה העצומה של בנייני משרדים חדשים מעידים על תזוזה של חברות מתל אביב לכיוון פרברי גוש דן. יחד עם זאת, אין ספק כי משרדים הממוקמים במגדלים מפוארים כמו משה אביב או מגדל גיבור ספורט מוכיחים כבר שנים רבות כי רמת גן היא איזור העסקים המצליח ביותר של ישראל. אז כיצד ניתן לבחור בין משרדים להשכרה ברמת גן לבין משרדים בתל אביב, ואיך אפשר לסנן בין מגדל גיבור ספורט המוכר לבין המגדלים החדשים?
קבלו עצה מגורם מקצועי
העצה הראשונה עבור כל מי שמחפש משרדים להשכרה ברמת גן היא לערב יועצי נדל"ן. מלבד העובדה שיועצי נדל"ן הם היחידים המכירים את כל מה שמתרחש מתחת ללוחות המודעות של המשרדים, היועצים הם אלו אשר יכולים לעזור בקבלת ההחלטה. בתוך מגדל גיבור ספורט למשל ישנן הצעות ממתינות על עשרות משרדים להשכרה והדרך היחידה להיחשף אל הצעות אלו היא באמצעות יועצי נדל"ן מוכרים ומנוסים.

שאלו את השאלות הנכונות
רוב הלקוחות המחפשים אחר משרדים להשכרה ברמת גן מכירים רק את איזור הבורסה,  אך האמת היא שברמת גן ישנם גם איזורים אחרים בהם ניתן למקם משרדים.

השיקול המרכזי בעת בחירת המיקום היא להגדיר את המטרה של העסק ולהעלות את השאלות הבאות: האם הלקוחות אמורים להגיע אל העסק לעיתים תכופות, באיזה איזורים בארץ נעשית הפעילות הכלכלית, בכמה עובדים מדובר וכדומה.

תשובות לשאלות הללו יוכלו לספק מידע על משרדים להשכרה בכל רחבי הארץ, ובפרט באיזור ההומה והמשגשג של רמת גן בו גם נמצא מגדל גיבור ספורט..

הכל על משרדים להשכרה

המגוון של משרדים להשכרה במגדל עזריאלי מעידים על כך שאין תחליף לתל אביב בכל הקשור לנושא עסקים בישראל. למרות שבערים רבות ניתן למצוא הצעות על משרדים להשכרה, רק מגדלי משרדים כמו עזריאלי מסוגלים לספק צרכים לעשרות אלפי חברות שונות ללא יוצא מן הכלל. במילים אחרות, בעזריאלי הוכיחו שמגדל משרדים לא חייב להיות מותאם רק לחברות מסוג מסוים כמו עריכת דין, משרדי פרסום, היי טק וכדומה אלא יכול לשמור על ורסטיליות.

בחירה נכונה של משרדים להשכרה במגדל עזריאלי
מסיבות אלו ואחרות בחירת משרדים להשכרה במגדל עזריאלי לא דומה לסינון בין משרדים להשכרה במגדלים אחרים. על מנת להשכיר משרדים בעזריאלי יש להכיר את ההבדלים בין הקומות,

הבשורה - משרדים למכירה במרכז תל אביב

בשורה נדל"נית לתל אביבים: אם עד עכשיו כל העיר הייתה מלאה מגדלי משרדים מצד אחד – ומצד שני אי אפשר היה למצוא שום נדל"ן למגורים בעיר, בגלל שמגדלים להשכרה במרכז ת"א היו פשוט מפוצצים ולכן כל בעלי העסקים השתלטו על דירות המגורים – זה עומד להשתנות!

השינוי שמבטיחים בעירייה – משרדים למכירה במרכז תל אביב

                  

משרדים למכירה במרכז ת"א עומדים להיות מפונים בשנה הקרובה על מנת שיוכלו להיות מוסבים לדירות מגורים; שר האוצר גם אמר שמשרדים שיפנו עצמם בשנה הקרובה כדי לאפשר מגורי אנשים פרטיים יקבלו הנחות ופטורים רבים במס שבח ועוד. בנוסף, עיריית תל אביב מבטיחה 12,000 יחידות דיור, 400 מהן במחיר פיקוח של העירייה (דיור ציבורי). מדובר על החלק הצפוני של העיר. בנוסף, באזור הצפוני יותר – יוקמו 2500 יחידות דיור יחד עם פארק וחניון גדול. היתרון הגדול בנושא הזה הוא שמשרדים להשכרה במגדלי עזריאלי יהיו למשרדים ובנייני מגורים יהיו רק עבור אנשים שרוצים לגור בבניין ולא לעבוד בו – דבר שיסייע במקצת במצוקת הדיור.

משרדים להשכרה במגדל עזריאלי

מגדלי עזריאלי הם מקום מצוין לנהל בו עסקים: זו הסיבה כי משרדים להשכרה במגדל עזריאלי הם נדל"ן כל כך מבוקש. למי שלא חי בישראל בעשור האחרון – מדובר על שלושה מגדלים שקמו ב-2000 (האחרון סיים להבנות ב-2007) ליד הקריה, מחלף השלום, בפינת קפלן ומנחם בגין. הצורות הגיאומטריות (משולש, ריבוע, עיגול) מאפיינות את העיצוב האדריכלי של המבנים. הוא מחובר לרכבת ויש לו שני גשרים מכל כיוון (אחד לכיוון הקריה).

לפני שעזריאלי הפך למרכז קניות / בילוי / עסקים והפך להיות נדל"ן מבוקש (כאמור קשה מאד להשיג משרדים להשכרה במגדל עזריאלי) – הוא היה חניון משאיות זבל!!!!!! דוד עזריאלי קנה את השטח והקים מבנים על שמו. בהתחלה היה סכסוך משפטי בין שותף של עזריאלי ובינו – אבל לאחר שעזריאלי שינה את התכנית המקורית הוא זוכה

במשפט תביעה נגדו. אם אתם מעוניינים במשרדים למכירה בתל אביב – הנה קצת מידע על המבנים עצמם:

א.      העגול הוא הבניין הגבוה ביותר – 50 קומות; 187 מטר גובה. בנו אותו במשך שלוש שנים (החל מ-1996). כל קומה היא בשטח של 1500 מ"ר

ב.      המשולש הוא הבניין השני בגובהו – 46 קומות, 170 מטר

ג.       הריבועי הכי נמוך – 154 מטר, 42 קומות

מגדלים להשכרה בבסר - בניין שלישי קם!

משרדים להשכרה בבסר - השקעה נדלנית מעולה

בסר היא אחת מקבוצת המגדלים המרשימים בארץ. קשה מאד להשיג משרדים להשכרה בבסר בגלל שמדובר במגדלים כה מבוקשים. נחשון קיוויתי וגיבור ספורט הם הבעלים הרשמיים של הקבוצה השוכנת בסמוך לקניון איילון ברמת גן. המגדל השלישי שקם לאחרונה הוא אחד האטרקטיביים באזור המרכז ולכן אם אתם מחשיבים את העסק שלכם רציני – ומעוניינים להיות קרובים למרכז העניינים, משרדים להשכרה בבסר הם פתרון אידיאלי.

קצת פרטים על בסר החדש

 המגדל קם בחלקו הדרומי של בסר השני, בגובה של שלושים וחמש קומות. מדובר על 40,000 מ"ר – ויש בו גם משרדים להשכרה אבל גם חניונים, קניון וחנויות. החברה שילמה על הקמת הבניין השלישי 400 מיליון שקל. את המגדל הקימו באמצעות קבוצת רכישה – פרטית ומסחרית. שווי הקרקע עצמה, בגלל שזה גבול רמת גן ובני ברק, קרוב לאצטדיון ולקניון ולרמת החייל – שווה 60 מיליון שקל. מדובר על בניינים מבוקשים מאד, זאת אפשר להבין מהתפוסה של מאת האחוזים בשני הבניינים האחרים. אז אם אתם רוצים משרדים בבסר או בדומיו, כמו מגדל אמפא – אנא מהרו!